一、招標條件
園區幕墻年度維修工程已經相關部門批準實施,招標人為江蘇沿海東方置業股份有限公司，工程所需資金為自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、工程名稱：園區幕墻年度維修工程
2、 建設地點：鹽城經濟技術開發區（鹽城東方投資開發集團有限公司管轄范圍內的各園區內）。
3、工程規模：鹽城東方投資開發集團有限公司管轄范圍內的各園區幕墻1年期年度維修工程，工程造價預估約60萬元。
4、工期要求：一年。計劃開工日期：2019 年 5 月，具體開工日期以招標人的書面通知為準。
5、質量標準：合格。
6、發包范圍：園區幕墻年度維修工程包工包料施工 ，詳見工程量清單（清單為預估清單，最終以現場實際維修內容為準），招標人有權對工作量進行增減。
7、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、申請人資質類別和等級: 具有建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
2、項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有[建筑工程專業或裝飾裝修工程專業]二級及以上注冊建造師（或臨時建造師）資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
5、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。
6、其他要求：
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
（3）本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。投標時，僅需提供項目負責人相關資料，其他現場人員在中標簽訂施工合同備案時按蘇建建管〔2017〕236號文要求配備到位。
（4）本工程招標人不接受投標人的法定代表人擔任項目負責人。
（5）本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。
（6）我方承諾中標的項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
7、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
四、招標文件及投標報價表等的獲取
1、招標文件、投標報價表等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://eastgroup.lonyee.net/）“動態信息欄”，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時間及開標時間：2019年5月27日下午15時。
六、投標保證金
本工程投標保證金數額為人民幣壹萬元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式直接匯至江蘇沿海東方置業股份有限公司投標保證金專用帳戶（收款單位：江蘇沿海東方置業股份有限公司；開戶銀行：鹽城建行開發區支行；賬號：32001735336059911111）。投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或《基本存款賬戶信息》中的基本戶帳號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
開標時投標人將銀行匯票原件、基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復印件加蓋投標人公章）或銀行出具的《基本存款賬戶信息》原件（或復印件加蓋投標人公章）（無需封裝，直接帶至開標現場即可）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。
投標保證金退還時間：非中標候選人匯票評標結束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結束后退還，中標人的匯票待履約保證金繳納后退還。
如項目發生異議（投訴）的，中標候選人及異議人（投訴人）投標保證金（采用銀行匯票作為投標保證金的，在接受投訴人（異議人）投訴（異議）書時即辦理入賬手續）在招標項目簽訂合同后予以退還。
中標候選人及投訴人（異議人）投標項目負責人在異議（投訴）處理結束前不得用于投標，其他政府投資項目據此可拒絕其投標。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：合理低價法。
九、發布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網（http://eastgroup.lonyee.net/）“動態信息欄”發布。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
招標人：江蘇沿海東方置業股份有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區軟件園6號樓十樓1011室
聯系人：陳先生 聯系電話：0515-68086526
招標代理機構：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市大慶中路156號鼎盛時代廣場1-404#
聯系人：陳敏慎 聯系電話：0515-88388003 、13961998418