一、招標條件
本招標項目黃山路西、中舍河南地塊商業、商務樓項目已經鹽城經濟技術開發區行政審批局以《關于黃山路西、中舍河南地塊商業、商務樓項目核準的批復》（鹽開行審經審[2019]52號）批準建設。招標人為鹽城市東卓置業有限公司,工程所需資金來源自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計進行公開招標。
二、工程概況及招標范圍
2.1工程名稱：黃山路西、中舍河南地塊商業、商務樓項目方案設計服務。
2.2工程地點：鹽城經濟技術開發區黃山路西、中舍河南，具體詳見規劃紅線圖。
2.3工程規模：項目總用地面積11714平方米（17.57畝），總建筑面積約30000平方米；項目總投資約25000萬元。
2.4質量要求：合格，本項目質量及深度需滿足國家和江蘇省相關規范、標準及招標人要求。如涉及相關管理部門組織的專家評審會，中標人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。
2.5工期要求：中標人須在招標人書面通知后15個日歷天內，按招標人要求完成方案深化設計工作。
2.6設計范圍：本項目方案設計范圍包含黃山路西、中舍河南地塊商業、商務樓項目方案設計服務，方案中標單位須將方案設計深化至滿足國家、江蘇省相關規范和《鹽城市實施<江蘇省城市規劃管理技術規定>細則（試行）》中的相關要求，并保證通過鹽城市規委會的審查，確保總平圖通過規劃局審批。
三、投標人資格要求
3.1投標申請人資質類別和等級：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質的獨立法人。
3.2項目負責人資格類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有建設工程類高級及以上職稱。
3.3項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2017年8月**日，則投標單位需保證以上人員2017年2—7月養老保險均在本單位繳納。
3.4本項目招標不接受聯合體投標。
3.5本項目招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人和授權委托人。
3.6招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
3.7財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.8信譽要求：
3.8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
3.8.2招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文16.3.1以及16.3.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.8.3投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
四、技術成果經濟補償
本次招標對未中標投標人投標文件中的技術成果 不給予 經濟補償。
五、投標保證金
本工程招標人要求投標人提交投標保證金，數額為：人民幣 伍仟 元整。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至招標人保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市東卓置業有限公司，開戶銀行：農行科技支行，帳號：10411301040011061），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。
在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復印件加蓋投標人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標現場與投標文件一并遞交。
投標保證金退還時間：非中標候選人匯票評標結束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結束后退還，中標人匯票待履約保證金繳納后退還。
六、招標文件的獲取
1、招標文件在公告底部附件自行下載；
2、本工程招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元），繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網站http://www.orientalgroup.net.cn/ ，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2019年12月17日15:00時。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、發布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網站http://www.orientalgroup.net.cn/發布。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
建設單位（簽章）：鹽城市東卓置業有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區國際軟件園6#樓10樓
聯系人：陳工 聯系電話：0515—68086526
招標代理機構（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城國際創投中心南4樓3A06室
聯系人：朱青 聯系電話：0515-88351869、15962085696