鹽城東方興達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負責實施的鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)民生村及北舍村部分農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權競租項目，擬采用公開招標的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標。現(xiàn)將有關招標事項公告如下：

　　一、項目概況：

　　1、標段劃分：本項目共分一個標段。

　　北舍村境內的2塊積土地塊：1）、中心河東大堆以東、合心河河北大堆以北、建新河河南大堆以南、變電所南北中心路以西，面積109.96畝（其中低洼地57.02畝）。2）、勝利河河南水泥路以南、新都路以北、步洋路以東、中東河以西，面積77.39畝。

　　民生村境內的2塊積土地塊：1）、合心變電所以東、合心河河北大堆以北、中東河河西大堆以西、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。2）、勝利河河南大堆以南、九華山路以西、中東河河大堆以東、新都路以北，面積19.05畝。

　　面積總合計336.49畝。

　　注：上述流轉招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方；簽訂中標合同后，由招標方與中標方發(fā)生經(jīng)濟往來。

　　2、流轉期限：3年，流轉時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。

　　3、招標底價：每畝每年500元。

　　4、土地流轉用途：農(nóng)作物種植（其中多年生作物不允許種植）。

　　二、投標人資格要求：

　　1、投標人須具有合法資格的法人或自然人。 

　　2、投標人信譽良好，未被有關部門認定的不良記錄。

　　三、報名時間及招標文件獲取

　　投標人在2021年10月22日至2021年10月27日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到江蘇偉業(yè)項目管理有限公司 【地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面)】報名并領取招標文件，招標文件工本費300元。

　　四、報名時需提供以下材料

　　1、投標人如果為法人單位的需提交： 

　　⑴企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復印件

　　⑵法定代表人身份證復印件

　　⑶法人授權書原件

　　⑷被委托代理人身份證復印件

　　注：上述復印件均需加蓋單位公章。 

　　2、投標人如果為自然人的需提交：

　　具有完全民事行為能力的自然人身份證復印件

　　注：上述復印件需自然人簽名。

　　五、投標保證金：

　　投標保證金數(shù)額為人民幣23000元，在遞交投標文件截止時前用現(xiàn)金交給招標代理機構工作人員；未中標人的投標保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在扣除招標代理服務費后自動轉為履約保證金。履約保證金待租期結束后無息退還。

　　六、踏勘現(xiàn)場及投標預備會

　　1、本項目招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標預備會，投標人須自行核實各標段內的實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。

　　2、凡參加投標的投標人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無義務承擔任何責任。

　　七、中標須知：

　　1、中標人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。 

　　2、土地流轉期間，中標人在支付合同約定的土地流轉金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標人負責。

　　3、中標人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標人同意，按照相關審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、中標人不允許將中標地塊轉包第三方經(jīng)營。

　　八、投標文件遞交截止時間及開標時間：2021年10月29日15:00（北京時間）。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評標辦法：最高投標價法。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城東方興達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司         

　　地址： 鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室

　　聯(lián)系人： 馬丹          

　　聯(lián)系電話：13291259786      

　　招標代理機構：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

　　地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面）

　　聯(lián)系人：陳加明              

　　聯(lián)系電話：18932296271