一、招標條件

　　本招標項目鹽城市東方物業管理有限公司安保勞務外包服務項目已經相關部門批準建設，招標人為鹽城市東方物業管理有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城市東方物業管理有限公司安保勞務外包服務項目。

　　2、項目地點：鹽城經濟技術開發區境內，鹽城市東方物業管理有限公司所服務的各級機關、事業單位、學校、醫院、小區、園區、各企業等，具體地點以招標人通知為準。

　　3、招標內容：鹽城市東方物業管理有限公司安保勞務外包服務，計劃投資費用約93萬元；配置安保人員19名（其中含13名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）為招標人提供安保服務。主要服務內容(但不限于)：安保主要工作范圍：24小時門崗，門前治安、衛生維護，服務區域內“六防”（防火、防盜、防搶、防騙、防破壞、防爆炸）的巡查、維護工作，每日的安全防范、車輛管理等工作以及其他突擊性安全保衛工作（具體以甲方所給的雙方商定工作考核范圍為準）。詳見招標文件第五章。

　　注：實際用工人數需根據招標方現場實際情況要求確定，招標方保留對上述暫定招標內容及范圍適當調整的權利。

　　4、服務期限及服務要求：服務期限暫定為壹年，考核合格。每月招標人對中標人的工作根據本工程招標文件、合同及國家、省、市現行相關的法律、法規進行考核,如達不到要求,招標人有權終止合同,由此產生的后果均由中標人負責。合同期滿后，由招標人對中標的服務單位的考核情況，根據考核情況決定是否續簽管理合同，合同一年一簽。合同期滿后招標人也有權重新組織招標。

　　5、本次招標為一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質要求：投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊，并有能力完成本項目全部招標內容的獨立法人。

　　2、具有獨立承擔民事責任的能力，以及良好的商業信譽和健全的財務制度。

　　3、人員要求：需配置安保人員19名（其中含13名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）提供安保服務，男性，須持有保安員證，為55周歲以下，身高170cm以上，身體健康，吃苦耐勞、責任心強。消防值班人員須同時具備保安員證和消防操作上崗證。

　　4、招標人謝絕投標人以聯合體形式投標，項目不允許轉包、分包。

　　5、投標單位以不正當手段騙取中標，被相關行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項目投標。

　　五、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

　　1、本項目投標保證金數額為人民幣壹萬玖仟元整（¥19000）。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上以轉賬或電匯方式匯至保證金專用賬戶（收款單位：鹽城市東方物業管理有限公司；開戶銀行：中國建設銀行鹽城開發區支行；賬號：32001735336052503283），投標保證金一律以轉賬或電匯方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出賬號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。

　　在投標文件遞交時，投標人須將投標保證金轉賬或電匯證明和基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復印件加蓋投標人公章）或銀行出具的基本存款賬戶信息證明（加蓋投標人公章）一并上傳至投標文件中，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。

　　2、參與上一次投標，保證金已按規定繳納且未退還的，本次投標無須重新繳納。

　　3、投標保證金退還時間：非中標候選人投標保證金評標結束后退還，中標候選人（非中標人）投標保證金中標公示結束后退還，中標人的保證金待履約保證金繳納后退還。

　　如項目發生異議（投訴）的，中標候選人及異議人（投訴人）投標保證金在招標項目簽訂合同后予以退還。

　　六、招標文件等的獲取

　　1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥300.00）；參與上一次投標報名成功的，本次無需再報名交納工本費用。

　　繳納方式：投標人須在投標截止時間前任意時間將該費用轉賬至支付寶賬號15305101706（徐女士，同手機號），并備注單位名稱全稱。投標人只有在投標截止時間前向代理公司繳納購買招標文件的費用后才能參加投標，否則其投標文件作無效標書處理。

　　3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://www.shidgz.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　七、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年11月17日15時00分。

　　2、電子投標文件：投標截止時間按招標文件要求將電子投標文件上傳至指定郵箱。

　　3、逾期遞交的投標文件拒收。

　　4、開標時間：2022年11月17日15時00分。

　　5、開標地點（不見面開標）：開標當日，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評標辦法：合理低價法。 注：如投標截止時間止遞交投標文件的投標人不足3家或經評審有效投標人不足3家，招標人將采用競爭性談判方式確定成交人，談判規則詳見評標辦法。

　　十、發布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城東方集團網（http://www.shidgz.cn/）發布。

　　十一、其他

　　1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　2、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、因疫情防控工作需要，為確保項目順利推進，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求，中標后能夠及時到位開展工作，否則招標人有權取消其中標資格。

　　十三、聯系方式

　　建設單位（簽章）：鹽城市東方物業管理有限公司

　　地址：鹽城經濟技術開發區國際軟件園6#樓10樓

　　聯系人：鄭先生

　　聯系電話：0515-68086962

　　招標代理機構（蓋章）：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層

　　聯系人：紀先生

　　聯系電話：13145100522

　　附件：鹽城市東方物業管理有限公司安保勞務外包服務項目招標文件