一、招標條件
經濟開發區應急產業園已經批準建設，招標人為鹽城東方建設投資股份有限公司，建設資金來自自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的招標代理服務進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、工程概況
1、項目名稱：經濟開發區應急產業園項目招標代理及造價咨詢服務。
2、項目建設地點：鹽城經濟技術開發區綜合保稅區內。
3、項目建設規模：本項目投資額約5億元。
4、質量標準：符合國家規范標準。
5、服務期限要求：接到招標人通知后，在規定時間內完成項目的招標代理及造價咨詢服務工作；如招標人對服務時間有特殊要求的，代理人須按有關批示精神及時完成服務工作。
三、標段劃分及招標內容
本次招標項目為一個標段，招標內容為經濟開發區應急產業園項目招標代理及造價咨詢服務[含工程量清單和招標控制價編制、概算編制（如有）]，具體內容及招標方式以招標人提供的書面文件為準，招標人保留對上述招標范圍適當調整的權利。
四、服務內容
經濟開發區應急產業園項目招標代理及造價咨詢服務，其中：
招標代理服務的主要工作內容（包含但不限于）：向業主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負責擬定發包方案，并報業主認可；發布招標公告（發出投標邀請書）；編制資格預審文件（如有），組織接收投標申請人報名，審查潛在投標人資格，協助業主確定潛在投標人（如有資格預審項目）；編制招標文件；組織現場踏勘（如有）和答疑；組織開標、評標；辦理中標候選人公示、中標結果公示、開具中標通知書；協助處理招標過程中出現的質疑、投訴等事項，組織評審、復議、調查、答復等所有相關事項；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；招投標資料整理歸檔。
工程造價咨詢服務的主要工作內容（包含但不限于）：工程量清單和預算（招標控制價）編制、概算編制（如有），并對其合法性、準確性和嚴密性負責；施工后期結算配合；協助處理工程施工中的造價問題。
五、投標人資格條件
1、投標人資質要求：中國境內注冊具有本項目履約能力的獨立法人。
2、投標人業績要求：投標人自2020年1月1日（以施工總承包或工程總承包中標結果公告網上發布時間為準）以來承擔過公共建筑工程施工總承包項目或工程總承包項目，且單個招標項目中標金額達2億元及以上的招標代理服務業績。
投標時提供符合業績要求的施工總承包或工程總承包招標公告官網截圖（同時注明鏈接網址）、中標結果公告官網截圖（同時注明鏈接網址）。上述業績證明材料中，如同一業績指標出現不一致的，以最小的指標為準；如均不能體現業績指標的，須提供建設單位出具的業績指標證明（加蓋建設單位公章）原件。
3、項目組成員要求：
3.1擬投入本項目的項目組成員的資格要求：
① 項目組成員（含項目負責人）合計不少于5人，其中項目負責人必須為本單位注冊的一級造價工程師（舊版證書不分等級，余同），同時具有高級工程師及以上職稱，項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標代理服務及造價咨詢服務需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。
② 本次招標不接受投標人的法定代表人及退休人員擔任項目負責人。
4、投標申請人須保證委托代理人為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供相關證明材料，如有質疑、投訴或招標人要求再提供。
5、本次招標不接受聯合體和掛靠投標。
六、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
七、招標文件的獲取
1、招標文件，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥：100 元）。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http：//www.shidgz.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
八、投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年3月6日9：00時。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評標定標辦法：綜合評估法。
十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十二、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十三、聯系方式
招標人：鹽城東方建設投資股份有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區軟件園6號樓十樓1011室
聯系人：陳先生 聯系電話：0515-68086956
招標代理機構：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司
地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務中心三樓
聯系人：張先生聯系電話：18932286537
附件一：工作方案封面.pdf